Description
Mandat 2035764
A découvrir, appartement T2 quartier Mériadeck, proche de toutes les commodités.
Idéal 1er achat, investissement, pied à terre bordelais.
Fonctionnel, il se compose : d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un séjour sur balcon ainsi que d'une cuisine séparée.
Des travaux sont à prévoir pour permettre de dévoiler tout le potentiel de cet appartement lumineux.
Un cellier en sous-sol complète le tout.
Immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien et ascenseur.
Les points forts :
- Fonctionnel
- Balcon
- Luminosité
- Localisation
Idéal 1er achat, investissement, pied à terre bordelais.
Fonctionnel, il se compose : d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un séjour sur balcon ainsi que d'une cuisine séparée.
Des travaux sont à prévoir pour permettre de dévoiler tout le potentiel de cet appartement lumineux.
Un cellier en sous-sol complète le tout.
Immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien et ascenseur.
Les points forts :
- Fonctionnel
- Balcon
- Luminosité
- Localisation
Équipement et confort
-
43.55 m² Surface carrez
-
2 Nombre de pièces
-
1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Etage
-
1970 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC : 11 050 €
6.5 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 219
Quote part : 846 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 02/09/2024Classe énergétique
E
262 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 910€ et 1290€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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