Description
Mandat 203609
Rare, maison avec grand jardin, et garage 2 voitures traversant, à Bordeaux Cauderan, proche Boulevard et barrière Judaïque, à rénover totalement. Haut potentiel d'aménagement pour cette maison de 123 m² sur une parcelle de 508 m², avec extension possible. Elle comprend au rez-de-chaussée, après la cour d'accueil, un couloir d'entrée, grand dégagement desservant bureau/chambre, séjour traversant, cuisine, accès cave, escalier, et au 1er étage un palier, 3 chambres dont une de 19 m², toilette et salle d'eau. Outre sa proximité avec toutes les commodités, accès aisé à l'extérieur de Bordeaux ou au centre ville, la maison bénéficie du charme de son architecture, un jardin paysagé, et une dépendance en son fond. Prévoir travaux pour redonner à cette maison cachet et fonctionnalité.
Équipement et confort
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123 m² Surface habitable
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Informations financières
Taxe foncière : 2 000 €
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Classe énergétique
G
479 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
106 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3460€ et 4720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêts
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GOYA Eric
GOYA IMMOBILIER