Description
A découvrir, appartement T2 quartier Mériadeck, proche de toutes les commodités.
Idéal 1er achat, investissement, pied à terre bordelais.
Fonctionnel, il se compose : d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un séjour sur balcon ainsi que d'une cuisine séparée.
Des travaux sont à prévoir pour permettre de dévoiler tout le potentiel de cet appartement lumineux.
Un cellier en sous-sol complète le tout.
Immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien et ascenseur.
Les points forts :
- Fonctionnel
- Balcon
- Luminosité
- Localisation
Idéal 1er achat, investissement, pied à terre bordelais.
Fonctionnel, il se compose : d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un séjour sur balcon ainsi que d'une cuisine séparée.
Des travaux sont à prévoir pour permettre de dévoiler tout le potentiel de cet appartement lumineux.
Un cellier en sous-sol complète le tout.
Immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien et ascenseur.
Les points forts :
- Fonctionnel
- Balcon
- Luminosité
- Localisation
Équipement et confort
-
43.55 m² Surface carrez
-
2 Nombre de pièces
-
1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Etage
-
1970 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC : 11 050 €
6.5 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 219
Quote part : 846 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 02/09/2024Classe énergétique
E
262 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 910€ et 1290€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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